更新时间：2024-10-18 14:16
大华梧桐樾
绿化率高 车位充足
售楼热线
13916433758
大华梧桐樾基本信息
- 所属区域：上海
- 建筑类型： 高层 别墅
- 建筑特色： 绿化率高 车位充足
- 建筑面积：92673㎡
- 规划面积：㎡
- 规划户数：户
- 产权年限：
- 物业类型： 住宅
- 装修情况： 精装
大华梧桐樾销售信息
- 开盘时间：
- 交房时间：
- 销售状态：在售
- 售楼电话：
- 售楼地址：
- 楼盘地址：
- 开 发 商：
大华梧桐樾楼盘介绍
客户版:虹桥北·安亭『大华梧桐樾』二期全新开盘！
项目基础信息
占地面积：92673㎡
总建筑面积：约33.7㎡
容积率：约2.3
绿化率：35%
墅质高层、低密叠墅（复式住宅）
总高：高层26层、叠加4/6层
层高：高层层高：3米、叠加层高：3.1米
停车位：1395个
地下一层1108个、地下二层287个
车位配比：1：1.3
得房率：高层约73%、叠加约84%
拿地时间：2022年
交房时间：
南地块:2026年3月31号
物业：大华服务
物业费：3.8元/平
绿化率：35%
建筑立面：现代典雅风格
产品面积：高层84平-91平-101平
叠墅90平-114平-110平-126平-136平-137平-150平
参考均价：高层35000元/平，叠墅48000元/平
参考总价：高层285万-410万 叠墅480万-820万
小区在售楼栋图：
周边配套预览图：
①虹桥北向 置业高地
虹桥是“2035战略规划”明确的主城片区，嘉定占位虹桥国际开放枢纽“北向拓展带”，定位为上海大都市圈的现代化新型城市，拥享商务区发展辐射利好，全面承接大交通、大商务、大会展等溢出效应。
上海国际汽车城产城融合示范区，以产赋能，将带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化，成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。
（信息来源于网络）
② 天赋贵脉 立序未来
大华·梧桐樾占位虹桥北上海国际汽车城核心区，占位板块内难得一见的大规模开发地块，坐拥不可多得的城市别墅集群。
天赋贵族基因的上海第二大果岭绿肺，周边人居高度难企及，生态氛围更纯粹，距离主城更近，区位土地价值不言而喻，未来更具竞争力。
（区位图）
③ 全维教育 阅览书香
教育，为兴国大业，百年大计之本；一所好的学校，既奠定了孩子的基础，也昭示一个区域的未来。
1km范围内，坐拥东方瑞仕幼儿园、9年一贯制同济大学附属嘉定实验学校；3km范围内，安亭小学、安亭中学、华师大双语学校、同济大学（嘉定校区）覆盖。
12年一站式的优渥教育，环同济人文环境浸润成长。
（同济附属嘉定实验学校已开学 网络图）
九年一贯制公办学校，将打造品牌一体化、管理一体化、培养一体化，特色一流公办学校，2016年9月正式立校，由同济大学委派管理团队，学校依托百年同济的精神文化和底蕴丰厚的嘉定品质教育。
（东方瑞仕幼儿园 网络图）
学校于2013年10月正式开园，2016年9月被评为上海市一级园，目前共开设23个班级，是上海国际汽车城第一所硬件设施超一流的公办一级幼儿园。
④ 果岭之上 高阶圈层
禁墅令下，别墅在市场上少之又少，而高尔夫用地不再批复之后，果岭别墅更是罕见。
大华·梧桐樾旁边就是上海第二大高尔夫球场——约1800亩的颖奕高尔夫球场，球道、沙坑、湖泊、树林，生态之美浑然天成。
举目所见尽是企业家、高知圈层的挥杆身影，在这里生活就像是一个纯粹的豪绅贵胄圈层，自带领袖菁英的光环。
⑤ 生态秘境 天然氧吧
除了颖奕高尔夫球场之外，大华·梧桐樾周边还有约1180亩的汽车博览公园，形成了不可复制的约3000亩天然氧吧，推窗即见千亩绿地；
自然水岸比邻，浓荫大道绿境徜徉，还生活以静谧纯静。
⑥ 立体交通 接驳繁华
项目坐拥多维立体交通，快速通达全城。
11 /14号（规划）/嘉虹3号线（规划）轨交加持，一线直达市区核心；G2京沪高速、沪嘉高速、沈海高速、G312至嘉闵高架、外环、中环等纵横交错路网，瞬息全城无界生活。
（信息来源于网络）
⑦ 商业云集 万象荟萃
帷幄一城繁华，匹配生活高度。
拥享嘉亭荟、财富广场、三德广场3大商业中心，约40万㎡缤纷商业配套，满足吃喝玩乐购一站式生活需求。
⑧ 海派大华 时代仰望
大华集团：源起上海 34载初心如磐
大华集团成立于1988年，中国最早起步、最大规模的城市更新运营商之一
全球规划建设8大平方公里新城、17个百万方超大型社区并进行持续运维
34年稳健发展，于近30多个城市，为约70万业主构建美好生活
品牌实力：耀誉时代 城市别墅专家
多年荣膺“中国房地产综合实力50强”“发展潜力top5”
连续8年保持“三道红线”全绿档，财务安全领先行业
匠心雕琢超30城精粹墅区经典，被业内称为“城市别墅专家”
高层户型图:【约300-400w区间】
叠墅户型【约600-800w区间不含乐享家装】
大华梧桐樾楼盘详情
售价： 35000元/平方米
项目类型： 住宅
所属商圈：上海